1969〜1979年築, 専有面積44.70㎡〜64.70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.0万円/㎡
前年比+11.6%
横浜市金沢区
24.4万円/㎡
前年比-15.2%
金沢八景パークハイツ
神奈川県横浜市金沢区泥亀二丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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10階 / 54.7㎡の場合
相場
1,747万円
31.9万円/㎡
947
1,480
2,014
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,747万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,480万円〜2,014万円
27.1万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
金沢八景パークハイツ
1,850万円（33.8万円/㎡）/ 10階 / 54.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,850万円 | 33.8万円 | 10階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,780万円 | 32.5万円 | 11階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/10 | 2,350万円 | 31.4万円 | 11階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/16 | 2,399万円 | 32.0万円 | 11階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/18 | 2,490万円 | 33.3万円 | 11階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/05 | 2,490万円 | 33.3万円 | 11階 | 74.87㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/16 | 2,550万円 | 34.1万円 | 11階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 1,999万円 | 36.5万円 | 6階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,599万円 | 34.7万円 | 11階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,090万円 | 38.0万円 | 11階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,099万円 | 38.4万円 | 10階 | 54.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,599万円 | 34.7万円 | 11階 | 74.87㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 金沢八景パークハイツ 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢八景駅7分 | 1,850万円 | 33.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 金沢八景コーポラス 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅9分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/23 | 金沢中央サンハイツ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅11分 | 1,580万円 | 34.6万円 | 45.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/06 | 金沢八景マンション 横浜市金沢区瀬戸 | 金沢八景駅5分 | 2,299万円 | 34.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ユニハイム金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅6分 | 2,950万円 | 45.0万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンビュウ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 1,599万円 | 29.9万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.6%上昇、横浜市金沢区では15.2%下落しています。